苏州土拍结束 浒墅关低密宅地顺利拍出
近日,苏州浒墅关Z34号地块成功拍出,成交楼面地价11500元/㎡,总价约7.8亿。这块地块位于高新区经开区(镇)鸿禄路东、中虹路北,占地约5.7万㎡,容积率仅为1.2。
预计打造洋房+叠墅产品
竞得者为苏州永昌置业,该地块今年规划有过调整,从工业用地调整为二类居住宅地及商业办公混合用地/生产研发用地。地块容积率较低,预计明年将打造低密改善洋房和叠墅产品。这对于浒墅关地区的房地产市场来说,或许会带来价格的突破。
地块周边环境优越,配套设施齐全
浒墅关Z34号地块周边环境优越,集轨交、大型商业、生态、医疗、学校等优质配套于一体。学校方面,有阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、幼儿园等;靠近浒墅关文体中心、大白荡城市生态公园,3公里范围内还有新区四大商超,宜家、开市客、迪卡侬、永旺梦乐城。
同样竞得的地块或许会推动价格突破
值得一提的是,浒墅关Z34号地块东侧还有一宗地块,该地块在今年11月刚刚出让不久,同样被苏州永昌置业竞得,容积率为1.35,成交地价11000元/㎡,成交总价5.9亿。这两宗地块容积率都较低,预计明年浒墅关将迎来低密改善洋房和叠墅产品,未来价格或许会有突破。
苏州浒墅关Z34号地块成功拍出,成交总价约7.8亿。该地块容积率仅为1.2,预计将打造洋房和叠墅产品。竞得者为苏州永昌置业。此地块周边环境优越,配套设施齐全,未来价格或许会有突破。
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