苏州契税补贴即将截止，购房者抓紧时间享受优惠

近期，苏州楼市传来了一系列好消息。除了最新的契税降低政策外，购房者还能参与契税补贴，享受购房成本的大幅减少。然而，这两项优惠政策即将截止，购房者需要抓紧时间享受优惠。

契税降低政策：

根据最新政策，苏州的住宅交易契税标准有所调整。对于140平米以内的住宅，不论是首套还是二套，契税均按照1%缴纳；而对于140平米以上的住宅，首套契税为1.5%，二套为2%。这一政策将于2024年12月1日开始执行。

契税补贴政策：

除了契税降低政策外，购房者还有机会享受契税补贴。目前，苏州购买新房可以参与两种形式的契税补贴：直接买新和卖旧买新。

直接买新房契税补贴标准为购房者按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。这一补贴政策执行时间为2024年6月2日至2024年12月31日。购房者在购房时需要提供相应的材料，并在缴纳契税时提供补贴返回账户，补贴将在完税后的一个月内到位。

卖旧买新房契税补贴政策适用于在2023年以后卖房且在2023年12月之后买新房的购房者。根据具体情况，补贴比例最高可达100%。各区在具体执行上略有差异，园区和姑苏针对部分房源进行补贴，新区则采取了创新的“房车联动”模式。

注意事项：

购房者在享受契税补贴时需要注意以下几点：

1.购房者必须在规定的时间内申请契税补贴，否则将无法享受优惠。

2.购房者必须严格按照政策要求的卖房和买房时间进行操作，以免错过契税补贴的机会。

3.购房者在购房时需要提供相应的材料，并在缴纳契税时提供补贴返回账户，以便补贴能够及时到位。

苏州楼市的契税优惠政策即将截止，购房者需要抓紧时间享受优惠。除了契税补贴，近年底各大房企也会推出一系列促销优惠，购房者要抓住机会。但同时也要谨记“楼市有风险，买卖需谨慎”，购房者在购买房产时要谨慎选择，遵循合法合规的程序，以免造成不必要的损失。

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