.png)
览月阁
基本信息：
占地面积：约3万方
容积率：5.7
绿化率：30%
产品类型：48~49F产品
总户数：1167户
开发商：远洋
物业公司：亿家物业
楼户比：105/135/155/175㎡2梯3户，195/235㎡2梯2户
层高：3米
产品面积：105-235㎡
装修状况：精装三大件齐全
首批备案均价：38000元/㎡
预计交房时间：现房
上周末，览月阁8#建面约155㎡四居现房限时限量折上折，正式开抢；同时实体样板间也正式公开，人气很旺。
原因很简单：
1、地段，狮山路核心地段，狮山与姑苏繁华配套兼得；
2、学区已确定，实小滨河路校区；
3、便宜，上车狮山的性价比，2字头就能买；
4、实景精装现房，品质看得见！
据了解，此次折上折限时8月3日-11日，限量20席，惠后建面约155㎡四居现房，喜欢的可以冲了，房源不多了。
览月阁打造7栋48-49F住宅，户型有很多种，其中105/135得房率为75%左右，155/175/195/235㎡得房率为77%左右。
目前155/195/235㎡的样板间，我拍摄了样板间内景，大家可以做个参考。
电梯为迅达，平均4米/秒，也就是在半分zhong左右可以到达顶楼，整体体验比较稳，所以电梯速度不用担心。
155㎡户型（4室2卫）特点：
该户型2梯3户设计，3开间朝南，4房设计，南北双阳台设计，比较通透，南阳台开间3.7米，北阳台开间2.95米。
进门玄关非交付标准，后期业主可以根据自己的需求设计玄关柜。
从玄关进来，就是餐厅区域。室内的墙纸和实木地板都是交付标准。
阳台一角：
厨房为L型设计，预留冰箱空间。内部的油烟机、灶具、橱柜都是交付内容。
其他房间实拍图：
195㎡户型（4室3卫）特点：
该户型2梯2户设计，比较狭长，3开间朝南，4房双套房设计，厨房特别大。对比如今新房，我们会发现览月阁的卧室均没有飘窗设计。
进门玄关非交付标准。
厨房大L型，十分阔绰，内部的油烟机、灶具、橱柜、蒸烤一体机、洗碗机均为交付标准，对比195㎡以下的户型多了蒸烤一体机和洗碗机。
餐客厅距离较远，分成两个功能区。
客厅
其他房间实拍图：
235㎡户型（4室3卫）特点：
该户型2梯2户设计，湖景大平层的极致270°观景面端厅设计，4房双套房、中西双厨设计，东侧阳台大开间7.6米，东南朝向主卧带超广L型阳台。
进去这里做了大L型玄关，非交付标准。
餐客厅一体，空间视觉效果非常好。
厨房L型，多余的位置可以摆放置物架。
厨房出来为西餐吧台。
阳台7.6米*2米一角。
东南主卧衣帽间，很豪横，超大衣柜占了半壁江山还有L大阳台观景。
其他房间实拍图：
项目精装交付，105/135/155/175㎡装标如下，其中195/235㎡装标与下图大差不差，厨房多了消毒柜和蒸烤一体机。
项目交付具体品类如下：
墙地砖诺贝尔或同等品牌；
橱柜、卫浴柜欧派或同等品牌；
厨房部分
凉霸是奥克斯；
油烟机、灶具、消毒柜、蒸烤一体机为老板或同等品牌；
水槽、龙头为欧琳或同等品牌；
顶面为铝扣板+局部乳胶漆天花
卫生间部分
浴缸、花洒龙头、淋浴花洒组合、台盆、龙头、马桶均是科勒或同等品牌；
暖风机是奥普或同等品牌。
门
入户门为美心或同等品牌；
入户门锁是飞利浦智能门锁或同等品牌；
墙面
非厨卫区域是定制墙布；
非厨卫区域
地暖是菲斯曼或同等品牌；
新风系统纯沁或同等品牌；
中央空调是大金或同等品牌；
开关面板是罗格朗或同等品牌；筒灯是雷士或同等品牌。
14年安邦总价8.39亿拿下狮山路旁商住地块，楼面价仅为1678元/㎡，分为4小宗开发。
览月阁为狮山安邦地块的住宅部分，项目外立面由铝板+玻璃幕墙打造，幕墙由金螳螂负责，已经现房呈现。
目前项目项目部分正在如火如荼的建设中。
至于览月阁周边配套的话，位于是狮山商务区，本身也在繁华中心狮山路，配套优越，天街，金鹰，淮海街，运河公园，体育中心、附二医院等都在周边，项目对面就是舌尖坊美食街。
学校的话，就不说了吧，2024的学区如下：
小学：苏州高新区实验小学滨河路校区
初中：苏州高新区第一初级中学校滨河路校区
综合点评：这个项目是目前狮山好地段的性价比首选。
1、地段，狮山路核心地段，狮山与姑苏繁华配套兼得；
2、学区已确定，实小滨河路校区；
3、便宜，2字头就能买；
4、实景精装现房，品质看得见！
- 苏州房子首付一般多少钱
- 苏州哪个区买房最好
- 苏州房地产销售系统
