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龙湖中锐景粼天著花园

待售 品牌地产
2019年10月15日更新

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0512-88181084

龙湖中锐景粼天著花园容积率

1.3 (详情请咨询售楼处: 0512-88181084)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

龙湖中锐景粼天著花园简介

龙湖中锐景粼天著花园,福布斯世界500强——龙湖集团,深耕苏州六载,携手中锐地产,巨擘联袂再入城市腹心,占据白马涧4A级风景区千万方原生态“城市绿肺”,打造苏州主城规模宏大的自然低密宜居板块,擎领苏州步入主城山水墅区新时代。

龙湖中锐景粼天著花园楼盘动态:
[售楼处]龙湖中锐景粼天著花园暂无房源在售
龙湖中锐景粼天著花园目前暂无房源在售,还剩一期的底层跃层户型即将加推,所剩房源不多,目前正在预约中,感兴趣的购房者可至售楼处咨询。
[售楼处]龙湖中锐景粼天著花园目前暂无房源在售
龙湖中锐景粼天著花园目前暂无房源在售,还剩一期的底层跃层户型即将加推,所剩房源不多,目前正在预约中,感兴趣的购房者可至售楼处咨询。
[进度]龙湖中锐景粼天著花园价格待定
龙湖中锐景粼天著花园价格待定。容积率1.3。项目规划建设561户。龙湖中锐景粼天著花园楼盘地址:白马涧·华山路与建林路交汇处东300米。绿化率30%。 龙湖中锐景粼天著花园项目为低层,多层。有轨电车1号线、1号线公共交通:涧西路华山路南站:公交357路; 东山湾站:333路、357路...
[进度]龙湖中锐景粼天著花园7月底加推
龙湖中锐景粼天著花园7月底加推。24000元/平方米。白马涧·华山路与建林路交汇处东300米。毛坯,非毛坯交付。主力户型为123平-191平4居-5居。 龙湖中锐景粼天著花园项目规划建设561户。新获得预售许可证:苏房预高新2019130号,涵盖楼栋10幢,11幢,12幢,13幢,37幢,38幢...
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 5月份首次开盘
交房时间 2021年交房 售楼处电话 暂无资料
楼盘地址 白马涧·华山路与建林路交汇处东300米 装修状况 毛坯
建筑形式 板塔结合,低层,多层 规划面积 69091.0平米
建筑面积 140000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.3 绿 化 率 30.0%
房屋产权 花园洋房:70年 联排:70年 规划户数 561户
车 位 数 待定 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 苏州尚惠置业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 苏房预高新2019130号,苏房预高新2019077号
售楼处地址 白马涧华山路与建林路交汇处东300米 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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