江上雅苑：旭辉联手中建八局打造10幢住宅楼，自带商业！

来源：吉网发布时间：2021-10-13 10:47:36

市政府关于同意命名江上雅苑的复函

苏府地名函〔2021〕144号

苏州东孚永旭置业有限公司：

你们上报的《关于申请“江上雅苑”地名命名的函》收悉。根据地名管理法规的相关规定，同意将你们在吴中区胥口镇清明路改道线（未命名、地名规划方案名“清明路”，下同）以东、吉祥路南侧绿地以南、胥进路西侧绿地以西、苏州市吴中区胥口中心*（地处时进路北侧）及清明路改道线东侧规划用地以北范围内建设的住宅区命名为“江上雅苑”。

地名汉语拼音拼写形式：JiāngshàngYǎyuàn

地名标志汉语拼音拼写形式：JIANGSHANGYAYUAN

你们要规范使用标准地名，并及时与有关部门联系，按照《地名标志》（GB17733-2008）国家标准制作、设置地名标志。

此函。

苏州市人民政府

2021年10月11日

项目回顾

2021年05月31日 13:12:18，苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）以总价68180.3021万元竞得苏地2021-WG-19号地块，为商住混合用地，综合楼面价11654.12元/平方米，溢价率14.16%。

苏地2021-WG-19号地块属于商住混合用地，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。

2021年10月11日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-19号地块地块命名为：江上雅苑。

根据规划批示，

苏地2021-WG-19号地块项目拟建10幢小高层住宅楼，共505户，工期24个月！

地块出让要求

1』地块自带商业，且商业计容建筑面积为 1000-3000 平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。

2』按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。

3』该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

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