苏州大象山舍详情，苏州大象山舍值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2021-08-06 15:59:05

苏州大象山舍详情

大象山舍位于苏州高新区罗家湾路与旺家府路交汇处，属于大阳山新乐园板块，项目是2016年9月22日，苏高新与万科以总价41亿竞得该地块，成交楼面价21200元/m²，溢价率75%，万科操盘，项目打造了4F叠墅和9-13F洋房产品，总计约1379户，体量不小。

毗邻历史文化名城苏州大阳山国家森林公园，集合了自然与城市市政的双重优质资源。或出于对江南文脉的某种回应，近年来，白墙灰瓦的单一形式语言大量盘踞周边住宅市场。大象山舍决定调动优质的设计力量，在江南打造品质独树一帜的精品地产。

基地呈南低北高走势，对光照与方位，中国人素来有着不同于他地的强烈诉求，设计需依据对景观资源的分级考量，错落布局叠墅、多层、高层等多种户型产品进行设计，充分利用基地西侧大阳山自然风光与周围多个市政公园景观。因此，大象山舍项目邀请新加坡公司SCDA和本土公司致逸设计共同进行设计，其中致逸设计全程参与，担纲从规划、建筑设计到落地的设计及技术服务与支持。

立面设计也以幕墙体系的精致序列为其美学及视觉追求。通过一次次实验和探索，数次1:1现场放样，结构与材质的反复，*终致逸利用传统的窗墙体系打造出类似幕墙体系的视觉效果，还原了设计的初衷，同时缩减了建造成本。这种对于体系、材料和做法上的创新，是致逸设计作为本土设计机构的责任和意义，充分发挥了致逸处理现实的自觉性与灵活性。

苏州大象山舍值得投资吗

大象山舍项目比较适合养老度假休闲，因为附近生活配套比较一般，商业目前主要依靠万科遇见山花园的底商，稍远一点的话项目西南方向4公里左右有马涧农贸市场；教育资源上，附近有秦馀*、新区实验*分校、景山实验初级*、景山高级*，直线距离基本在1公里以内，不过新房交付之前都不确定学区的。

交通上，目前主要依靠自驾，项目比较靠近到堵车的情况（也可能我避开了上下班高峰期），但按照周边的配置来说，堵车的情况应该比较少见，电车1号，电车3号（在建中）轨道交通9,10号（规划中），四层低密叠墅。

项目的优势还是很大，尤其是目前别墅作为稀缺产品，作为终极改善，大象山舍坐拥着大阳山山水生态，人气除了周边社区还有苏州乐园供给，游玩养老一个不落，再加上设计高端的外立面，土豪们对别墅的情结想必应该不大会放过吧。

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