苏州中交九雅花园楼盘详情，中交九雅花园值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2021-06-17 09:28:21

苏州中交九雅花园楼盘详情

中交九雅花园均价19940元/㎡，项目由5栋高层、8栋洋房组成，容积率仅约1.8，占地面积:49521平方米，建筑面积:121882平方米，物业公司:绿城物业，物业费:2.35，容积率:1.80，绿化:30%，总户数:863户，洋房: 一梯两户高层:二梯四户，规划车位:914，车位比:1:1.08，得房率: 73％-84％，交房时间: 2022年6月30日（精-装交付）

项目专注于打造全龄社区。儿童游乐区里，小baby，大孩子全都有自己的天地。两条健身步道，一个300米，一个600米，配以各种健身设施。此外，儿童活动区婴儿停车位，游乐区的各类硬质面棱角全部去边角化，以细节贴心于业主。

楼面距拉大，*约72米，加大景观发挥空间。景观采用多重园林堆坡造景，设计了三大主题空间，分别是“廊为序”、“石为苑”、“庭为乐”，和外部的天然水景遥相呼应，配上大面积的阳光草坪、特色水景和漫步道，让业主推窗便是景，下楼即是绿。在小区内散步，就有一种身处大公园的感觉。

引入业内公认品质物业—绿城物业，对于绿城物业，想必大家都不陌生，“中国物业服务百强满意度*企业”、“2019年物业服务企业综合实力500强TOP2”……这些头衔，都代表了市场对绿城物业的认可度。

中交九雅花园值得投资吗

中交九雅花园距首运东南，定鼎优质资源聚集核心，承接东环南延之利好，咫尺园区之心，快速直通园区。轨交四号线，近距离通达苏城各区，纵享出行便捷，都市繁华，举步即达，此外，自东环南延二期开通后，打通了连接园区的一条快速通道，在国家政策加持下，区域价值大大提升，吸引了大量的商业投资，发展潜力不可估量。

交通方面，距离4号线吴江汽车站直线距离仅860米，庞金路站直线距离仅1000米，苏嘉杭高速，沪苏湖城际高铁（在建），除了东环南延、西环南延、中环南线规划以及沪苏湖铁路等利好，未来还将规划建设中环（江陵路高架、同津大道高架、云龙路高架、苏州湾大道），交通更加发达。

商业方面，项目2公里处就是总投资约22亿的苏州湾天空之城，未来云梨路两侧规划为新的商业中心。此外，项目还受吴江万宝广场、吾悦广场、万象汇等大型商业配套辐射，万宝广场，吾悦广场，万象汇，爱琴海，东太湖邻里中心（在建）。

在教育方面，项目紧靠两所优质名校，分别是九年一贯制运河实验*，以及涵盖幼儿园、*、*、*的北大新世纪外国语*，孩子上学不用愁，阳光幼儿园，吴江区仁德幼儿园，运河实验*，吴江经济开发区实验初级*。

与项目一路之隔是运东的地标—运河文化公园，这完全是家门口的“天然氧吧”，运河文化公园总面积约534亩，总投资约4.1亿元，是一座集自然风光、青少年和城市运动以及商业娱乐设施于一体的综合性开放式滨水城市公园。

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