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苏州悦见云庭房价,园区悦见云庭怎么样
苏州悦见云庭房价
悦见云庭目前还没有开盘,是2020年9月2日,建屋以总价17.60亿元竞得苏地2020-WG-64号地块项目,成交楼面价20244元/平,该楼面价为胜浦楼面价天花板。项目占地面积43458.36平,总建筑面积127272.46平,其中计容建筑面积86809.13平,容积率2.0。
根据规划,项目拟建15栋6-25F住宅,其中,2栋6F洋房、2栋7F洋房、6栋8F洋房、2栋18F小高层、1栋23F高层、2栋25F高层。6F洋房:10#、12#、7F洋房:4#、5#;8F洋房:1#、2#、6#、7#、8#、9#;18F小高层:13#、16#;23F高层:11#;25F高层:14#、15#。
从平面图看,中庭位置设计有室外泳池,所有楼栋局部首层架空;2个出入口,分布在民胜路和新江路。据拍地要求,装修交付,装标不低于1500元/m²;阳台全封闭销售。
高层户型89-108㎡户型,洋房121㎡户型,这个洋房大窗墙比感觉真是棒极了,三房四房都有。悦见云庭配置中央空调、地暖、新风三大件与社区私享大泳池,也是比较高端的配置了。
园区悦见云庭怎么样
悦见云庭北面是中新大道东,算是主干道,路北面目前都是工厂为主,东面是规划宅地和河流,不过这宗宅地并不在今年的供地计划中。地块南面是由恒泰竞得的宅地,规划也已经出炉,再往南面则是在售的辉映时代和新城嘉樾时代花园,未来居住氛围也是比较浓厚的。
地块西面则是规划幼儿园和邻里中心,整个西面规划为宅地和*为主。地块西南面的*已经开建了,该*为星浦*。据了解,该*会与2016年交付的星浦*,综合调整成星浦*和星浦*,属于星海教育集团。从板块整体情况来看,目前大多还是空地,很多配套都处于建设和规划之中。不过等规划都落地之后,还是比较值得期待的。
交通条件上,还是主要依赖自驾,北面的中新大道东,直通奥体板块,同时周边目前已经有27路、27路大站车、206路、219路、1075路、1077路和19路等公交车经过。北面的中新大道上是有一个22号线的站点预留口,虽然等待时间可能比较久,但好歹是个念想。
教育方面:教育在全面升级,胜浦实验*、星浦*、星浦*(在建)三所*都纳入了星海教育集团,高贸新城教育迎来高光时刻,配套方面:根据规划所示,高贸新城未来将有5个邻里中心,2座九年一贯制*,1座东部文体中心,1片吴淞江文化休闲走廊,供居民购物休闲娱乐健身。