- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
杭州房企破产,金星房产成为本轮调控以来国内头家破产房企。随着大型房地产上市公司年报相继出炉,房地产企业资金面紧张的现实再次凸显。高额的负债率、庞大的库存、严重分化的业绩水平,在核心三令五申强调房地产调控不动摇的背景下,想要走出困境、回笼资金,房企似乎只有“降价促销”一条路可走。
金星申请破产,业内人士说,无论是什么原因导致的,对于业内人士来将都是不想看到的。而购房业主可能面临钱房两空的惨境,银行将难以避免新添大量的坏账。但对房地产业内人士来说,或许有着某种期待:头家房地产企业破产会否成为一个标志性事件,意味着限购政策已经过度,或提供游说政府放松调控的契机。
相比之下,苏州楼市开发商日子好过很多。根据苏州2012年4月份苏州楼市预计有29个项目开盘入市,其中普通商品住宅有21盘预计推新,别墅有5盘,商业有3盘计划开盘,据不完全统计,预期将有近5000套房源涌入市场。