苏悦湾 | 强势解读，北新区的神奇增值buff

来源：吉屋网发布时间：2019-03-24 13:30:24

区域的发展，必是以优质的规划为先行条件，在北新区板块，拥有现代大交通优势的城铁新城，凭借沪宁高铁新区站、沪宁高速新区段贯通长三角，构筑上海、苏州、无锡等周边城市的 “一*经济圈” 。浒墅关凭借明显的区位优势，扎实的产业基础，作为苏州高新区重要经济发展板块，在 “北拓西进” 的发展战略下，必将成为 苏州城市未来发展重心之一。

苏悦湾项目西侧400米便是苏州迄今为止投资规模*的环线高架——中环快速路，15*车程内可到达新区狮山商圈，20*内可到达苏州观前和石路商圈，30*内可到达园区湖西CBD，通达全城。有轨电车2号线距离项目仅200米，可无缝换乘轨道交通3、6号线。

多维立体交通加持，进一步奠定区域交通优势。

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浒墅关素有“江南要冲地、吴中活码头”之称，而今日的苏州高新区正围绕高标准规划、加快大运河沿岸核心区域规划提升，与当代复兴“古镇-新城”格局。大运河之于浒墅关，犹如李公堤之于园区。约305公顷的运河小镇，将在未来展现“浒墅关大码头”的纯正生活风貌。

运河小镇作为高新区形象展示面，将全面拉动区域商业发展，推动板块崛起。复兴水文风貌，荟萃滨水商业繁华，尽显大运河之美。而紧邻西岸的苏悦湾，届时将成为运河小镇的*受益者，短短几步，尽享独一无二的江南水乡生活。
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此外，在苏悦湾周边，则有永旺梦乐城、宜家家居等一线国际商业配套的入驻，拉升整个区域的商业配套等级。大润发、邻里中心等日常生活配套，也为生活提供便利。

随着苏州其他板块发展逐渐饱和，尚是价格洼地的浒墅关成为北苏州发展的下个方向，收获诸多大型品牌开发商的青睐，众多品牌开发商相继涌入。

苏悦湾周围便环伺了诸多地王项目，距离项目1公里的弘阳上熙名苑，楼面价18750元/平米，是浒墅关的单价地王；一路之隔的首开金茂熙悦，楼面价16827元/平米，是浒墅关总价地王；附近的路劲璞玥风华和上海嘉兆楼面价分别达到17805元/平米和15141元/平米。项目周边各楼盘备案价更是一浪高过一浪，旭辉宽阅、越秀江南悦府备案均价均约为26950元/平米。

区域价值飙升，相比之下，与运河小镇一线比邻、拥享300米滨水景观带的苏悦湾，凭借好户型、精装修、低总价、高价值的优势，足以号称这片人居价值高地的性价比之王。
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从国家政策规划，到多维配套簇拥，板块潜力毋庸置疑…… 得天独厚的优势，让苏悦湾成为当今一城人居所向。 在产品细节方面，苏悦湾依照国家绿建2星建造；一线品牌全装修交付的同时，配备新风系统；加上安全智能的社区环护安防，打造全维度人性化细节，兑现当代人居理想。
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