未开先火！四季春晓可能是园区南目前*被看好的楼盘。

来源：吉屋网发布时间：2019-03-24 13:24:32

引言

火热的苏州楼市行情，让原先不着急买房、换房的人，提前嗅到春天到了的味道，纷纷涌进了售楼处。

赶在这波买房的人，是聪明的。

*近在朋友圈晒了不少苏南房地产观察旗下门店带客成交的信息。其中有将近一半的成交都来自园区南！毫无疑问，这是目前苏州*火的区域之一。

我们发现，*近的苏州“园区南”--四季春晓项目非常火热。
售楼处电话：0512-86864959

（△ 3月16日样板间公开活动图）
当天到场的除了吴江当地客户，还有大量的园区客户。他们在园区工作，但苦于园区房价太高，不得不去其他城区寻找合适的房源。
目前，四季春晓已开放了建筑面积约98平、115平的全装修洋房样板间；建筑面积约为98平的马卡龙样板间更是引发了全城的热捧！

据不完全统计，从3月16日至今只有8天，目前已经吸引了约有1500-1600组客户来现场登记看房！

这个数字，放到任何售楼处都是天量级别的啊！

据悉，项目即将于3月底首开。

开年这一波行情，为什么四季春晓未开先火，成为苏城买房人必看的一个项目？

【壹】

东环南延，到园区更快了

在三月的春风里，苏南房地产观察编辑部带着好奇心前去项目探盘，试图解开项目未开先火的秘密！

笔者沿着东环快速路南延开车一路去园区南，园区到吴江，仅要十多*！
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（△ 东环南延实景图）

2月1日东环南延二期开通，立马拉近了板块与园区和市区的通行距离，都与园区更加亲近了。

以往出行路线不外乎：①常台高速-江陵东路 ②东进路-227省道-江陵大桥 ③吴东路地面小路-吴淞江大桥-江陵东路（不排除堵车的原因，都需要半*以上！）

从出行效率、经济来看，东环南延堪比神助攻！

一条路驱动一座城的发展，在随着内环快速路不断向外延伸。

在内环外延的大趋势下，借助东环南延与园区无缝对接的交通优势，“园区南”成为园区新的生活腹地。

四季春晓位于新南环（江陵快速路）与大东环的交叉处不靠运东大道又避开江陵快速路，门口就是大运河生态公园。

从风水上讲，玉带环腰，好又聚财，真正实现的出则繁华，入则宁静。买在交通便利的区域，绝对是正确的选择。
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（△ 四季春晓地理位置）

住在四季春晓，去园区上班只要二十*以内，这可能是*令人心动的了！

既解决了很多人在园区上班的困扰，总价也在200万左右的价格，关键还是精装科技三房的神户型，还有什么比一步到位让人更值得欣喜！

【贰】

崛起的“园区南”板块

按照未来规划，板块内将会新建大量的住宅，目前已经有“运东七雄”竞争格局。
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（△ 运东七雄布局图）

随着园区南自身的配套的完善+东环南延开通，园区客大量来访！

这波购买力强劲的园区买房人，对于房价几乎比园区少一半的园区南板块，感觉就像是捡白菜！

“园区南板块”在2019年迅速崛起，诸多房企新希望、景瑞、新城、绿地、中房、佳兆业、港中旅、金科等纷纷进驻，一下子就成为整个苏州*火热的板块之一！

这些房企的入驻，势必会把园区南板块的热度拉到一个新的高度，正如之前的园区湖东、尹山湖和去年的北新区。

以万科翡翠公园、三千邑、绿地苏州ONE为代表，目前园区南

板块均价在1万7左右，板块新房价格还游离在“2万”生死线以内；四季春晓、大运河府等都在等待入市。

在纯新盘方面，由于旁边X颂楼盘因为工期的原因，开盘遥遥无期，近期会开盘的有且仅有四季春晓！

据悉，项目首次推出精装洋房，开盘价格也在2万以内，98㎡三房只要200万就能拿下，而且一步到位！

*60万左右，这个账谁都会算，和周边相比，四季春晓优势极大！
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【叁】

科技智能精装洋房，极度稀缺

我们再来看看项目本身，好房子，自己会说话。

现如今，居住的舒适度越来越受到人们的重视，健康、高品质的生活环境是一个重要标准。

四季春晓项目占地6.54万方，容积率2.0，户数1413户（高层973户，洋房440户）。

超大每栋楼的楼间距，让每户的采光、通风、景观都达到了极致！

首次推出198套，98-115洋房产品。这个产品，在园区南板块，目前相当稀缺！
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（△ 四季春晓效果图）

买房其实不仅仅为了居住，还得看它的附加值，我们来看看它的加分项，例如智能化系统。

社区采用六重智能安防，通过电子围栏、社区360度鹰眼监控、红外幕帘探测器、24*电子巡更、智能车牌识别、梯控等智能化系统。

保障小区业主的安全为业主提供更加安全、便捷、智慧、温馨的人性化服务。

这些配置，就是放到整个苏州来看，也是高端改善的标准啊！

作为园区南板块目前*科技智能精装住宅，这迅速与其他楼盘就拉开了差距，很多园区客看完样板间后，就表示出极大的兴趣！

【肆】

三强联手，实力呈现

在挑选一个楼盘的时候，口碑好、靠得住的房地产项目往往是*保险的，所以现在精明的买房人都要看品牌。

四季春晓可谓是实力房企的宠儿，这是由金科、金地、新希望三家国内知名房企合作开发！

“洋房教父”金科

“上市房产前十强”金地

“中国500强”新希望

大品牌！集三家营造经验（这样的强强CP组合就算放在园区项目也不为过啊。）

不禁让人十分期待！

所以，无论是户型设计，还是产品品质，都让来看过项目的客户大呼过瘾！

①新希望实力主导

新希望以实业的态度筑品质地产，秉承着“品质不为成本让步，品质不为进度让步”的“两不让”开发理念为每一寸土地铸造精品。自2017年进入苏州，三座锦麟系作品即将惊艳苏城！

②金科集美系设计

金科在苏州深耕多年，目前在苏州备受好评的浅棠平江项目，也是由金科联合仁恒开发的。四季春晓也采用了其中高端产品集美系，设计了8大景观组团。

【美好浪淘沙、初心小巨蛋、活润动力谷、萌宠嘉年华】满足运动、老人、小孩，乃至宠物的活动空间！
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（△ 四季春晓景观效果图）

达到了* 佳的居住状态，让建筑自然地从景观中生长出来。

专属的社区内跑道，让居住更加健康！

③金地优秀物业

作为”招保万金“之一的国内老牌房企，金地早已迈入千亿房企的行列！如今在苏州已经有多个项目落地，平江风华、金地名悦、浅山风华等等，都收到广大好评。

未来四季春晓交由金地物业管理，这是开发商自有的物业。

金地物业成立于1993年，是国家首批物业管理一级资质企业。服务遍及全国100多个城市，服务约2000个社区，服务面积约5亿㎡，服务客户累计约500万人。这个级别，国内罕见。

值得一提的是，苏州园区*贵的诚品公寓就是由金地物业旗下高端品牌荣尚荟服务！
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在原有基础上腾挪出更多的储物空间。例如玄关、套房式主卧处、主卧与卫生间的连通空间，放置了衣帽柜，日常的存储都得到满足！
从产品、户型、品牌、物业等硬实力和软实力来看，这个楼盘是园区南即将出来的多个项目中间，*有希望突破重围的一个好项目！

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