泰禾华发贤雅居土拍方知城心黄金土地回归古城正当此院

来源：吉屋网发布时间：2017-09-09 16:03:45

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近年来，苏州土拍次次风起云涌，仿若没有硝烟的战场，落槌之下，地价一再创下新高。而姑苏古城，也随着一块块核心地块的出让，身价倍增。

在9月5日上午的本次土拍中，姑苏区仅出让两地块，其中上林路东苏地2017-WG-20号地块被葛洲坝地产以楼面价28511元/㎡竞得，虎金路苏地2017-WG-21号地块被天健置业以楼面价28861元/㎡一举拿下。

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（图片来源苏州土拍网）

土拍风云起方知城心贵

历来分析区域价值力，地价是*直观的表现。

姑苏城黄金土地，扶摇直上三万起，除了本次土拍两地块楼面价直逼三万，回溯近来姑苏区土拍情况，早先仁恒以3.87万/㎡夺得仓街地块，一举成为姑苏区地皇，今年6月无锡银城拿下的与姑苏院子一街之隔的玖园地块，楼面价也高达28255/㎡……高地价频出，各大开发商群雄逐鹿，掀起古城置业热。

苏州7月房价姑苏区新盘独占鳌头，以“3”字头的销售均价，力压园区、新区等地。苏州置业，姑苏区、园区、新区，三足鼎立之势已成。

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（数据来源苏州土拍网）

古城恒* 核心地位稳

其实，无论如何扩张，城市*位置永远不会变。

从“一核四城”的苏州政府战略规划，到2017年3月，苏州入选全国首批城市设计试点城市，苏州古城发展不仅备受苏州政府关注，目前更是进入*别城市设计试点，昭示着古城价值将更上一层楼。

作为苏州城市发展的根基与十字轴心，随着苏州大市的不断外扩，未来古城枢纽核心的地位也势必日益凸显！

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无古城不苏州未来人居价更高

回到现实，再来关注下古城发展的现状，她不仅呈现城市浓烈的文化气息和历史的厚重感，截止2020年，苏州的7条轨道交通，将有6条经过古城区，交通集群的优势、公共交通的完善体系将极大方便市民生活。

再加上古城独有的核心区位、优质的医疗教育资源、集聚发展的文创产业、逐步提升的居住环境等做支持，古城复兴的进程正在稳步推进。

未来古城之于苏州，将如同黄埔、静安之于上海，始终占据城市的*地位。

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回归古城正当此院

泰禾华发·姑苏院子，全系院墅新品集大成者。

由泰禾集团携手华发股份联袂打造，坐落古城心，方寸之间，留园、虎丘、阊门运河、寒山寺等人文古迹咫尺林立。

汲取苏州唐宋坊巷肌理与古典园林精髓，以“一街两园三堂五坊十八巷”缔造“阁院、叠院、独院”三重院落格局，乃世所少有城心低密院墅。回归古城，正当此院。

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泰禾华发·姑苏院子全系院墅，新品发布。只为姑苏门第望族传世而筑，冠云巷中，满庭芳里，旷世奢华，与君共赏。建筑面积约130-265㎡全系院墅，倾城销售中。

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