龙湖黄万松：头次进驻古城或将打造第2个天街！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-16 16:30:16

2月15日上午，苏地2016-WG-76号地块的竞拍打响了姑苏开年土拍的第1枪。经过量轮激烈的比赛，*终龙湖地产以总价17.5亿，楼面价17480元/平成拿下姑苏区的限价地块，这也是龙湖头次入驻古城。

下场刚出来，采访到姑苏龙湖地产营销总监黄万松。对于刚结束的竞拍，黄总也显示竞价过程也是看得惊心胆战，激烈的情形也是超乎猜想。*终在浩大房企中锋芒毕露，低价钱拿下地盘成本罕见的古城地块，命运之外，龙湖靠的是自己过硬的势力。

“因为*地块的性质，所以不克不及跟周边在售住宅项目对比。”对于此次的楼面价，黄总显示，“姑苏区适合打造**品牌系产品，76号地块是商服用地，拿地今后龙湖将在该区域打造新的商业核心，有能够将这块地打形成姑苏的第2个天街。”

【地块详解】

76号块地位于姑苏区歇息路南，华亭路以西，紧邻地铁歇息路站是该地块较大优势。出让面积40894平方米，分为南北两块地。地块北侧1号地为*用地，占地22549平方米，容积率≤2.0，南侧2号地则为商业办职业举措措施用地，占地18349平方米，容积率≤3.0。

地块朴直，北侧地块根基上已动工平坦，南侧地块仍有工棚，且自没有动工。地块南侧与西侧的规划路途还没有开工，与胥涛路的毗邻工程动工中。地块华亭路周围有一些便民举措措施，包含渣滓中转站和变电站。

【周边配套】

地块周围有地铁2号线和5号线地铁配套，距离西环高架1.7千米，周围还拥有歇息路、三香路等多条骨干道。商业核心三香广场、大润发等，便民生涯。地块周围*分布，姑胥*、胥江测验测验*、姑香苑*、彩香*等，教育成本雄厚。调治方面地块周围有三所归纳综合医院，其中苏大隶属第2医院拥有前三名资格。

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龙湖成拿下歇息路地块，大家也都等待将来的龙湖新作品。其实龙湖入驻姑苏光阴不短，龙湖狮山原著与龙湖时代天街，都是在姑苏有口皆碑的好产品。

【龙湖时代天街】

龙湖时代天街，位于姑苏高新区狮山板块，狮山路与塔园路的交汇处，是由龙湖地产连络世界**品牌打造的天街系商业产品。项目总建筑面积积约75万平方，灵动空间，知足不合需要。天街的商业首层达5.6米，一层可隔两层使用，商铺合用性增强。

项目相邻地铁1号线，姑苏乐园站下车即可达到。“C字型动线”，将通行的客流快速指导出站，经过扶梯、连廊把客流送往每个店，并营建温馨的过度空间。

项目在狮山路主要地段，30-400平方米产权街区，**可售。临近8大归纳综合体，六大黄金消费群，双mall必经之路，更有国际品牌入驻，塑造了一个自成系统的生态圈。

【龙湖狮山原著】

狮山原著位处狮子山南麓。据史料纪录，狮子山距今已有2500多年的人文底蕴，涵养千古文脉。狮山原著是龙湖**产品系，系出颐和原著，规划有高层、洋房和别墅，128-143平方米山景楼座。

户型放置上，狮山原著草创专利性产品X叠复式洋房，双层墅质空间、一梯一户。地下室南北通风，约5.7米挑高和全明空间。社区景观传承园林移步奇观的观念。小区内部还专为老人和孩子打造健身场地和游乐场所，安顿了环形慢跑道。项目坐享泉屋百货、美罗百货、龙湖时代天街等复杂商超带来的便当。周边规划新区核心*本部，雕刻古城教育人文成本。

项目地处的高新区狮山版块，亦是姑苏十三五规划领域，将来五年内，新区将以狮子山为核心打造辐射规模达1.46平方千米的城市休闲公园，包括狮子山、天狮湖和草坪绿地，打造姑苏媲美世界的新兴“核心公园”，姑苏“城市客厅”。

龙湖黄万松：头次进驻古城 或将打造第2个天街！

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