新年首场土拍硝烟四起 7宗地揽金121.6亿元

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-16 16:20:16

2月15日，姑苏落下了新年土拍的第1槌，一口气出让了7宗地盘，此中纯住宅类地块1宗、*类地块2宗、商服类地块4宗，共揽金121.6亿元。

此次土拍为姑苏年后的首场重磅土拍，吸收了各方的关切，为防止场合排场过于火爆，明令禁止房企带马甲上“沙场”。据不完全统计，本次土拍公有约40家房企报名加入，万科、中海、旭辉、招商、碧桂园、龙湖、金茂等老牌房企都在拿地行列，苦战剑拔弩张。

而此次争夺的自然是三宗含住宅的地块，据悉，这几宗含住宅地块扫数限价，较高限价23390元/㎡。

经过激烈的争夺，龙湖地产斥资17.5亿拿下了此次土拍罕见来自姑苏区的*地——76号歇息路以南、华亭路以西地块，楼面价17480元/平，溢价率42.27%。据悉，该地块周边公共交通便当、配套完美，发展潜力巨大。且姑苏区地盘成本重要，现在在售的楼盘罕见，地块周边在售的楼盘平均价钱根基在每平三四万高低。

金茂也是此次土拍的“大赢家”，它两度发力，拿下了高新区两宗含住宅地盘。此中，81号浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东地块以总价34.2亿出售，楼面价16827元/平，溢价率44%；82号科技城武夷山路北、漓江路东地块以总价68.7亿出售，楼面价17667元/平，溢价率30.9%。

此外，*推出的4宗商用类地块也顺遂出售。此中，中国石化以总价499万元竞得位于产业园区阳澄环湖路东、阳澄湖大道北的86号加油站用地；姑苏龙汉文旅以4064万元底价拿下高新区浒关镇桑园路西、彩苑街南的批发零售用地；姑苏西京马业以1494万元低价出售位于高新区镇湖街道西京生态农场的88号体裁文娱用地；规划建设为邻里核心的89号高新区镇湖街道绣品街西、西华路北地块也以底价5912万元由姑苏高新区镇湖街道惠民农村社区股份合作联社获得。

明日，姑苏仍有7宗重磅地盘出让，将与您继续关切！