2016年哪些板块增值？看看有你家吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-20 17:11:13

【姑苏电商】金九三场土拍搅翻了姑苏楼市，涨价声复兴，杯弓蛇影人浮于事。刚需们的神经又再一次紧绷，从近期各区域在售热盘的显露来看，将来涨势怕是不成防止了，新一轮的涨价潮正在酝酿中间！

眼下金九已经收官，回首这一年姑苏房价走势，心酸泪其实太多。谅解房妹再次揭开浩大购房者心头的伤疤，血淋淋的实际究竟结果还是要我们去面临，逃不掉的！*房妹清算下本年此后姑苏各区域板块房价涨幅，看看数字，你买的板块了吗？你相中的板块还买得起吗？

畴昔的8个月中，涨幅的是古城区环线外板块，7个月的时辰，房价妥妥的打破了3万大关，8月出售平均价钱达到了34674元/平，涨幅达到了131.45%。古城区在售房源罕见，近期推的楼盘根基都是**楼盘，价钱比力高，大卖的融创石湖桃花源一定水平拉高了板块住宅出售平均价钱。

涨幅紧随后来的是园区青阳板块，涨幅67.90%，曾的价钱洼地已经完全摘掉了刚需的帽子，慢慢成长为“高富帅”了，不是你想爱就爱得起的了。涨幅排第三的是吴中环太湖板块，虽然涨幅达到了62.93%，但12658元/平的出售平均价钱还是姑苏的价钱洼地，不过，从该板块的涨势来看，人们对于洼地的界说也是继续改换的，从*初的7字头到现在的1万2，刚需们的心理价位在继续提高。

附2016年姑苏各版块房价涨幅表

万科碧桂园

结果图

万科碧桂园根基信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	吴江城北
户型	三居室(107.00平方米)四居室(96.00平方米)四居室(127.00平方米)	收房时辰	预计2018年10月1#、2#等全数交房	开盘时辰	能够在2016年10月加推3#（待定）

万科碧桂园根基信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	吴江城北
户型	三居室(107.00平方米)四居室(96.00平方米)四居室(127.00平方米)	收房时辰	预计2018年10月1#、2#等全数交房	开盘时辰	能够在2016年10月加推3#（待定）

动态：万科碧桂园现在暂无房源在售。后期预计加推106平方米洋房，能够加推时辰为2016年10月，楼栋为3#（待定）。

项目简介：万科碧桂园项目由万科及碧桂园两大千亿房企合作开发，强强连络，必将浮现高品质人居项目。项目位于迎春南路（中山北路）与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴干道中山北路，西面紧邻在建的轻轨4号线清树站，项目紧挨吴中区邵昂路生涯圈，项目周边栖身氛围浓重，全数项目与吴中区仅一路之隔，跟着邵昂路板块的继续发展，此区域成了集行政、商贸、栖身、教育等城市归纳综合能于一体的新式生涯圈，周边交通出行便当，生涯配套无缺。项目住宅建筑布局，丰裕考虑地形、视野、以挺拔伟力的景观高层护绕，洋房静居中区，构成了三层分明的布局系统，各财产典型分区分明，能相互映托，又不相互干扰，丰裕考虑到人居的合用性和温馨性。

中海珑

结果图

中海珑根基信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	相城高铁新城
户型	四居室(128.00平方米)三居室(105.00平方米)三居室(97.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月全数交房	开盘时辰	预计2016年9月30日加推11#、12#

中海珑根基信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	相城高铁新城
户型	四居室(128.00平方米)三居室(105.00平方米)三居室(97.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月全数交房	开盘时辰	预计2016年9月30日加推11#、12#

动态：中海珑预计2016年9月30日加推11#、12#央景好楼。户型面积88-128平方米，共388套。现在正在预约中，预计价钱17000-17500元/平，预约享4万折扣。

项目简介：中海珑位于中环交通便当，比邻南师大姑苏测验测验*，学府区，高铁新城核心商圈周围。小区主力建筑面积约78至128平米。

新城招商香溪源

结果图

新城招商香溪源根基信息
单价	平均价钱15500元/平	产权年限	70	区域商圈	吴江城南
户型	四居室(128.00平方米)三居室(107.00平方米)三居室(93.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月19#、21#、22#交房	开盘时辰	预计2016年9月30号加推16#西单位

新城招商香溪源根基信息
单价	平均价钱15500元/平	产权年限	70	区域商圈	吴江城南
户型	四居室(128.00平方米)三居室(107.00平方米)三居室(93.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月19#、21#、22#交房	开盘时辰	预计2016年9月30号加推16#西单位

动态：新城招商香溪源预计9月30号早晨7点紧迫加推16#西单位，170套高低，户型面积88平方米和93平方米，预计平均价钱约15500元/平。

项目简介：香溪源是新城和招商强强连络，两家联手打造的项目。地处姑苏城南核心版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可笼盖全数姑苏，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通骨干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射全数姑苏，交通非常便当。项目总建筑面积约33万平方米，包括12栋小高层洋房，10栋高层建筑。小区内有沿河岸景观带，加上小区滨水跑道配套，可供闲暇时信步赏景或沿湖慢跑健身。项目配套无缺，南侧自带4万方商业配套，知足购物需要；更有18个班的幼儿园规划配套，让儿童上学更安然便当。项目位于石湖、太湖景物区交汇的地方，景物夸姣，是休闲度假的之地；距范蠡公园约1千米，绿意生涯，随兴可至；永旺梦乐城，吴中万达、丽丰等复杂购物核心车行即达，聚谈判务文娱休闲，近在天涯。一千米内有花港迎春幼儿园、花港迎春*、吴江 *，12年优良教育，近在高低；周边4家医院：吴中医院、康立医院、社区卫生就事城南街道红庄站、姑苏爱福门诊部，保护合家健康生涯。

九龙仓碧堤半岛

结果图

九龙仓碧堤半岛根基信息
单价	平均价钱22000元/平	产权年限	70	区域商圈	吴中尹山湖
户型	三居室(123.00平方米)二居室(115.00平方米)二居室(102.00平方米)	收房时辰	预计2018年岁暮60#交房	开盘时辰	预计2016年10月中旬推出58#

九龙仓碧堤半岛根基信息
单价	平均价钱22000元/平	产权年限	70	区域商圈	吴中尹山湖
户型	三居室(123.00平方米)二居室(115.00平方米)二居室(102.00平方米)	收房时辰	预计2018年岁暮60#交房	开盘时辰	预计2016年10月中旬推出58#

动态：九龙仓碧堤半岛60#高层已售完，预计10月中旬推出58#，户型面积96平方米、113平方米、123平方米，预计平均价钱22000元/平，合计推出212套房源。

项目简介：九龙仓碧堤半岛是由姑苏银龙地产发展有限开发建设。姑苏银龙地产发展有限附属于香港九龙仓集团有限。九龙仓集团始创于1886年，现在在姑苏开发建设的项目有：姑苏豪宅，九龙仓国宾1号、百万方波士顿风情，九龙仓时代上城和湖东超高层商业九龙仓国际金融核心。九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块，项目北至郭新东路、东至环湖路、西至知晓路，占地232417平方米、总建筑面积459270.29平方米。是九龙仓集团布局姑苏、落子尹山湖的第四部韬略高文。罕见的水景成本和怪异的地形特质，使项目形成了“一河一湖，双半岛”的特色。项目采纳风行国际的美国乔治亚建筑气势派头，手工砖砌墙、多重人字形坡屋顶、暖色系外立面、石灰岩细节、围而不合的天井等多种放置元素的连络，将项目打形成了一处高雅的半岛**生涯圈。项目含水景联排、红砖洋房、瞰湖高层三大产品，总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。项目紧邻尹山湖举动公园，周边由打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，将来配套富厚各式；同时，规划在建的轻轨2号线延长段紧邻项目树立站点，区域内路交通日渐完美，为住户往后的出行带来更大的便当。九龙仓碧堤半岛，基于百年红砖建筑，竖立140平方米湖景红砖洋房，主打双层挑高空间的建筑布局，灵感源于花圃洋房，打造自然天井，浮现人道化慢生涯栖居。

弘阳上水

结果图

弘阳上水根基信息
单价	平均价钱19500元/平	产权年限	70	区域商圈	新区浒关大润发
户型	四居室(127.00平方米)三居室(86.00平方米)四居室(121.00平方米)	收房时辰	预计2018年12月份拜托	开盘时辰	2016年9月27日加推20#

弘阳上水根基信息
单价	平均价钱19500元/平	产权年限	70	区域商圈	新区浒关大润发
户型	四居室(127.00平方米)三居室(86.00平方米)四居室(121.00平方米)	收房时辰	预计2018年12月份拜托	开盘时辰	2016年9月27日加推20#

动态：弘阳上水已于2016年9月24日加推21#，户型86、121、127平，价钱18000-19000元/平，另于2016年9月27日加推20#，建筑面积86、121、127平方米，价钱19000-20000元/平，具体信息详询售楼处。

项目简介：弘阳上水项目是北新区4C社区，紧邻有轨电车2号线，地铁3号线，3*内可上中环北线，去姑苏各区域只需20*高低。对面即为大润发，兴贤商业广场，体裁核心，配套相当无缺，且弘阳集团开发也是一向秉承精工巧作的观念，品质过硬，户型套内使用面积较多，得房率超高，是家庭改良栖身。

2016年哪些板块增值 ？ 看看有你家吗？

2016年哪些板块增值？看看有你家吗？