近园区也要成空巢？无房无地警报已拉响！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-24 11:20:23

园区是姑苏现在房价*贵的区域，湖东新房价钱现在都在3万元/平，并且在一轮轮土拍过后，湖东新房商场也已慢慢饱和，在供小于求的商场情形下，购房者的目光自但是然转向了近园区板块，比方独墅湖尹山湖双湖板块，近两年一向都是购房者厮杀抢房的火爆区域。

而姑苏房价*，在一轮一轮的土拍中，独墅湖尹山湖双湖板块也顾此失彼，地块所剩无几，新房也普遍走**改良的道路。近园区如今也面临和园区一样的困境，无地无房。但是岂论如何，相比园区的低价，新双湖板块楼盘性价比依然很高。比方尹山湖九龙仓碧堤半岛月底即将加推的精装高层房源，预计价钱仅22000元/平高低，现在预约格外很是火爆。买房要及早，别过了时机再悔怨，这个老生常谈的事理笔者也不再多复述了。现在新双湖板块就剩这些楼盘了，不抢果然就晚了。

举荐来由：九龙仓碧堤半岛是尹山湖的出售楼盘，精装高层出售价仅20000元/平高低，尹山湖现在的价钱也普遍受到否认，栖身情形也是有湖有景格外很是宜居，近期屡屡加推都被活络抢光。9月底九龙仓碧堤半岛将再次开盘，现在火爆预约中，抢不抢获得真要拼手速了。

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动态：九龙仓碧堤半岛现在在售60#高层，户型面积123平米，价钱约20000元/平-21000元/平，残剩顶下层，可享总价减10万折扣，具体可询售楼处。预计9月底推出58#，户型面积96平米、113平米、123平米，预计平均价钱21000元/平，合计推出212套房源。

项目简介：九龙仓碧堤半岛是由姑苏银龙地产发展有限开发建设。姑苏银龙地产发展有限隶属于香港九龙仓集团有限。九龙仓集团始创于1886年，现在在姑苏开发建设的项目有：姑苏豪宅，九龙仓国宾1号、百万方波士顿风情，九龙仓时代上城和湖东超高层商业九龙仓国际金融核心。九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块，项目北至郭新东路、东至环湖路、西至闭塞路，占地232417平方米、总建筑面积459270.29平方米。是九龙仓集团机关姑苏、落子尹山湖的第四部韬略高文。罕见的水景成本和怪异的地形特质，使项目形成了“一河一湖，双半岛”的特色。项目采用风行国际的美国乔治亚建筑气概，手工砖砌墙、多重人字形坡屋顶、暖色系外立面、石灰岩细节、围而不合的天井等多种部署元素的连络，将项目打形成了一处高雅的半岛**生涯圈。项目含水景联排、红砖洋房、瞰湖高层三大产品，总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。项目紧邻尹山湖流动公园，周边由打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，将来配套富厚各样；同时，规划在建的轻轨2号线延长段紧邻项目树立站点，区域内路交通日渐完美，为住户今后的出行带来更大的便当。九龙仓碧堤半岛，基于百年红砖建筑，创设140平米湖景红砖洋房，主打双层挑高空间的建筑机关，灵感源于花圃洋房，打造自然天井，呈现人道化慢生涯栖居。

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举荐来由：万业湖墅金典售价18800元/平，*是独墅湖西板块房价洼地，且不乏小户型，周边项目都是中**改良产品，这让万业的刚需加倍凸起，格外很是受购房者驱逐。

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动态：万业湖墅金典现在在售32#、37#、25#高层，平均价钱18800元/平，户型面积82、107、141平，购房折扣：2万抵95折，二期房源预计18年3月份拜托。万业湖墅金典基地位于姑苏吴中经济开发区中北部，闭塞路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。

项目简介：万业湖墅金典基地位于姑苏吴中经济开发区中北部，闭塞路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。本基地周边交通形态超卓，东方大道为快速干道，车行交通便当；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为将来人行交通的便当供应了有利前提。万业湖墅金典规划总用地220亩（合146666.7平方米），项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，万业湖墅金典项目共规划了2935套。全数基地周边情形超卓, 规划配套无缺，具有超卓的住宅开发优势和潜力。基地整体地形呈直角梯形，时事较平展，用地慎密。基地内有纵横两条规划河流，将地块分红工具南三个的地块。万业湖墅金典规划为滨河栖身区，斜港路南侧地块为规划中的文化文娱用地，该地块南侧为连通独墅湖的自然航道，从北至南营建私密住区—公共休闲—景观河流生涯空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套举措措施和社区公共举措措施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划无缺，生涯的便当性将跟着区域地块的慢慢开发日益前进。万业湖墅金典采用了ART-DECO的现代主义建筑气概，采用稳严重气的色彩淡雅风雅，出力描绘建筑细节。

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举荐来由：动作独墅湖湖景房，阳光城愉景与周边楼盘相比，不会过分*，但是充满改良。项目受驱逐的115平复式四房推出必售完，格外很是适合小资一族的口胃，高低分层别出机杼别出机杼。132平的奢装大平层也适合懒人族们采办。项目距离星湖街仅1.5千米，而一样的价钱湖东选不到什么楼盘，这里却可以买到高品质的改良房源。

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动态：阳光城愉景53#毛坯复式在售，户型面积115平米，基础售完，复式出售平均价钱245-255万元/套。另39#、52#在售，主力户型为132平米精装平层，135-195平米花圃叠墅。精装平层总价290-315万元/套，叠墅售价为上叠350-370万元/套高低，下叠390-430万元/套高低。购房折扣2万抵5万。

项目简介：阳光城愉景动作继阳光城阳光寰宇今后又一进级力作，择址“三湖一体”城市向南发展大款式的南双湖板块，正距双湖，三公园环伺，星湖街、地铁站举步可达，天涯独墅湖公园、尹山湖生态圈、阳光寰宇希尔顿商业广场、尹山湖风情水街，自然与荣华兼得，以一处双湖畔滨江湖景华宅，献礼大姑苏。项目甚至极罕见低密产品冷艳姑苏，为湖东改良而来。囊括115-144平米的复式公寓、精装小高层、轻奢叠墅，全四房款式，超高得房率部署，集古典与现代的新亚洲部署气概，修建一处滨江墅质低密纯住区。

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举荐来由：建发独墅也位于独墅湖畔，不过项目要紧都是叠墅、独栋类产品，社区品质和情形一定*，价钱方面要比愉景略高一些。不过项目少量的高层房源即将推出，对于别墅望而却步但是追求独墅湖生态情形和价钱潜力的购房者可手。

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动态：建发独墅预计2016年10月加推324套建筑面积约105（三房两厅一卫）、125（三房两厅两卫）、130平米（三房两厅两卫）墅区湖景高层，房源位于83#、85#，总高18层。价钱待定。

项目简介：建发独墅项目位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园，坐享优良情形成本，同时也是2号线的地铁房。项目总占空中积约22.4万方，总建筑面积积约50万方。产品要紧为14-18层高层产品面积约100-130平米，叠加产品约135-195平米及类独栋产品约310平米。建发独墅定位建发房产**产品系，打造新中式院墅小区，主进口大门宽达约75米，中正威严，彰显楼盘品质。演示区打造园林景观，藏景于中。项目会所已建成举措措施有设泳池、瑜伽房、健身房等举措措施，实景拜托演示区已周全地下。

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