看清走势再买房惊爆他们居然是房价风向标

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-27 13:30:29

【电商】每个地区都是各自的销量霸主，这些项目不只能代表了这个地区的楼盘特色，相对而言性价比更高、品质更好，其价钱也是各自板块的风向标。*凸起的项目就如同湖东的九龙仓时代上城，细心的购房者可以发现，屡屡园区的价钱大规模变化，似乎都是从九龙仓时代上城入手下手。九龙仓动作曾持久占领姑苏出售达人的底牌项目，说他是园区楼市风向标果然一点都不假。

这些风向标楼盘，也是购房者簇拥而至哄抢的楼盘，也从正面体现出这些项目更值得购房者动手，在买房这件事上，偶尔候“从众”还是有事理的。这些楼盘也是周边项方针眼中钉肉中刺，他们凡是开盘加推，价钱都成为竞品的关切核心，随时按照其价风格整自己的出售道路。那么现在姑苏各个出售板块，什么楼盘能力被称为楼市风向标呢？笔者就为大家说说这些楼市“霸主”。

推荐来由：园区一度的销量霸主，九龙仓时代上城终究迎来了尾声，可是即使是较后的房源，也能像往常一样成为湖东楼盘价钱的风向标。

九龙仓国宾峯预计8月27日加推13#，户型面积140平，合计116套房源，现在正在接收预约，预约可享5万抵15万折扣，具体工夫和价钱信息待定。其余，现在15#高层在售，平均价钱30000元/平，房源残剩十余套高低。

九龙仓国宾峯基础底细信息

单价

待定

产权年限

地区商圈

园区湖东

户型

三居室(120.00平米)四居室(140.00平米)四居室(140.00平米)

九龙仓国宾峯基础底细信息

单价

待定

产权年限

地区商圈

园区湖东

户型

三居室(120.00平米)四居室(140.00平米)四居室(140.00平米)

交通出行图

推荐来由：唐宁府的出现，给园区**洋房商场带来了更发火。此前姑苏铂悦府与星公元名邸精装房洋房一家独大，铂悦府在火速去化今后，星公元成为湖东**洋房的罕见产品。现在唐宁府即将加推，星公元剩房未几，将来唐宁府一定是园区洋房商场的风向标。

姑苏唐宁府现在在售房源位于高层35#、36#，建筑面积143平，出售价约35000-36000元/平高低，交房工夫预计在18年9月份。8月27项目加推洋房，17、18、21、22号楼，面积140平，价钱待定。

姑苏唐宁府基础底细信息

单价

平均价钱35500元/平米

产权年限

地区商圈

园区湖东

户型

四居室(163.00平米)四居室(192.00平米)四居室(192.00平米)

姑苏唐宁府基础底细信息

单价

平均价钱35500元/平米

产权年限

地区商圈

园区湖东

户型

四居室(163.00平米)四居室(192.00平米)四居室(192.00平米)

交通出行图

推荐来由：动作尹山湖畔现在*出售的项目，九龙仓碧堤半岛在售的精装高层格外很是能代表地区内的楼盘特色。2万元/平的价钱也是版块内遍布的尺度。

九龙仓碧堤半岛于8月20号推出高层60#平销，现在在售户型面积96平米和123平米，价钱约20000元/㎡-21000元/㎡。九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块，项目北至郭新东路、东至环湖路、西至闭塞路。

九龙仓碧堤半岛基础底细信息

单价

平均价钱21000元/平米

产权年限

地区商圈

吴中尹山湖

户型

二居室(115.00平米)二居室(102.00平米)五居室(140.00平米)

九龙仓碧堤半岛基础底细信息

单价

平均价钱21000元/平米

产权年限

地区商圈

吴中尹山湖

户型

二居室(115.00平米)二居室(102.00平米)五居室(140.00平米)

地区位置图

推荐来由：浒墅关前任地皇；出门即大润发、邻接永旺宜家、轨交3号线等完美配套；京杭大运河畔，环境夸姣。北新区现在住宅较少，弘阳上水新盘强势上市，周边楼盘一定对其虎视眈眈，按照其订价而改价。

弘阳上水现在预约中，预计2016年8月底头次开盘，位于15#、16#、18#，公有86、121、127平米三种户型，127平完整户型，四开间朝南。预计开盘价钱16000-17000元/平。预计2018年6月交房。

弘阳上水基础底细信息

单价

平均价钱16500元/平米

产权年限

地区商圈

新区浒关大润发

收房工夫

预计2018年6月拜托

开发商

弘阳地产

开盘工夫

预计2016年8月21日头次开盘

户型

四居室(127.00平米)三居室(86.00平米)四居室(121.00平米)

弘阳上水基础底细信息

单价

平均价钱16500元/平米

产权年限

地区商圈

新区浒关大润发

收房工夫

预计2018年6月拜托

开发商

弘阳地产

开盘工夫

预计2016年8月21日头次开盘

户型

四居室(127.00平米)三居室(86.00平米)四居室(121.00平米)

弘阳上水项目是北新区4C社区，紧邻有轨电车2号线，地铁3号线，3*内可上中环北线，去姑苏各地区只需20*高低。对面即为大润发，兴贤商业广场，体裁核心，配套相当无缺，且弘阳集团开发也是一向秉承精工巧作的观念，品质过硬，户型套内使用面积较多，得房率超高，是家庭改良栖身优选。

交通出行图

推荐来由：景瑞御山河处于吴中太湖新城，项目旁就有越溪*、越溪公园等生涯配套，项目东边两千米高低即是吴中永旺梦乐城，格外很是便当。小区容积率仅1.7，格外很是温馨宜居。项目代表了太湖新城楼盘的特色，且性价比拟高，是周边楼盘的针对的风向标型竞品。

景瑞御山河较后一栋高层70号楼，总高25层，现在正在预约，户型面积为91平米和126平米，预计价钱15000元/㎡起，预约折扣2万抵8万，预计9月初推出。项目位于吴中经济开发区龙翔路东侧、文溪路北侧。

景瑞御山河基础底细信息

单价

待定

产权年限

地区商圈

吴中石湖越溪

户型

三居室(139.00平米)三居室(89.00平米)四居室(143.00平米)

景瑞御山河基础底细信息

单价

待定

产权年限

地区商圈

吴中石湖越溪

户型

三居室(139.00平米)三居室(89.00平米)四居室(143.00平米)

景瑞御山河是由景瑞、佳捷以12.3亿在2013年9月27日土拍中快速拿下的，地块编号为2013-G-77号地块，楼面价6289元/平米，溢价率52.9%。据体味，项目位于吴中经济开发区龙翔路东侧、文溪路北侧。

项目一路之隔即为姑苏越溪*，而周边两所大学使得其生涯环境很是超卓。项目接近轨交4号线支线文溪路站，将来颇具潜力。

交通出行图

看清走势再买房 惊爆他们居然是房价风向标

看清走势再买房惊爆他们居然是房价风向标