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限购新政后首轮复杂土拍“十宗*”系列报道二

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-27 11:10:39

8月23日,姑苏河山局大手笔挂出27幅地块,起拍较高楼面价达27117元/平。其中8宗设定指导价钱的地块,“面粉”价均有望破3。

动作“限购令”新政后首场复杂土拍,能否还是演出“熔断”大戏?苏城楼市风向标能否发生剧转?世界君为巨匠细数此次土拍十宗“*”地块,请各位看官笑纳!

8月12日姑苏楼市新政实施今后,姑苏主城区的地盘商场一向期待着新地块的挂牌。8月22日晚间,姑苏市河山成本局官正式地下了新挂地块的具体实质。

据公布的*终公布显现,姑苏市河山成本局将一举挂牌出让27宗(幅)地块,包罗相城区、姑苏区、高新区均为6宗,吴中区9宗,而园区列席本次土拍。

*受瞩目地块二:

苏地2016-WG-62号:相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西


(苏地2016-WG-62地块位置)

相城挂出的35万方地,实为九月土拍体量较大的地块:

9月土拍中体量较大的一齐地,实属相城区高铁新城板块62号地。苏地2016-WG-62号地块,以总-面积350761平方米居首,据悉该地起报总价为59.28亿元,出让年限40-70年,备受关切。

归纳综合此次土拍的所有地块来看,起报总价跨越10亿元的地块公有9宗。其中价钱较高就为该地块,位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西,规划用途为商服、城镇住宅用地。

该地块位于高铁北站南向,是现在相城区*火的板块,跟着轨交的不竭完美,高铁新城快速接轨全城,实现真实的“双铁抵家”。姑苏核心城市“一核四城”的发展定位,让这个区域后发崛起,商区带头板块价钱突显,生涯方便。

岂但仅是方便的交通,周边配套也在慢慢完美中间,圆融广场复杂商业、南师大隶属*等等优良的配套,更是吸收大品牌房企入驻。以高铁新城指引城市建设,相城区吹响了国际化、现代化、信息化的新军号。现在该此片区刚需楼盘占多数,低价高质,将来楼盘*空间大。

板块周全进级 2.0时代初露:

距离9月28日地铁2号线北段延长线开通还有一个月时刻,很多市民都在冲动的表情下期待这一刻的到来。凭借其“L型”的道路串联3座火车站,极风雅便市民出行。

悉数高铁新城板块会因为各大朝兴工业的参加急迅成长起来,成为北姑苏的真核心,无疑周边的楼盘身价也会是以举高。现实上,跟着板块利好的增加,越来越多的房企出售造诣向好已经是猜想中间,价钱对比热门板块而言更轻易被购房者接收;更有高性价比入市的非凡宸园,置业*两适宜。

非凡在临,约89-146平方米湖景美宅火出售售中:

与苏地2016-WG-62号地块临近的非凡宸园,出售态势*火爆,性价比极高,其楼盘价钱再借土拍之势飙涨。地铁2号线延长线较大受利者当属高铁新城板块,正式开通的2号线将其与郊区、园区一线贯穿毗邻,是改变高铁新城价钱的主要原因。现在非凡宸园的楼盘价钱又再次燃起,一个社区两个站点不再是胡想。

高铁新城*火爆的楼盘,罕见据佐证,百万城邦非凡宸园当之无愧。2016年1-6月相城区住宅出售金额排行中,非凡宸园出售金额排名第2,项目出售套数、出售面积均排第1。

非凡宸园江苏省内头个地铁上加盖的项目,由三重镂空的奇异机关而成,应用三层空间放置,相互却环环相扣,既实现了真实的人车分流,又将栖身和出行慎密联系。

项目坐拥4平方千米环秀湖湖景景观,推窗便见环秀湖景,湖滨风情一涌入囊。位置和户型具有更佳的观湖视野,宜居品质加倍明显。更有3万方的公园,形成绿色“樊篱”以拒外界烦扰于门外。近70%绿化率、低至1.3的容积率,在姑苏高层住宅中罕见。

非凡宸园约89-146平方米温馨湖景美宅,有相当强的势力和口碑,一键把持了相城区的刚性需要,平均价钱17000元/平火出售售中。一期还有少量尾房在售,一口价特惠,概况咨询现场。

咨询热线

项目地址:相城区高铁新城南天城路与澄阳路交壤处南行800米

世界君有话说:

环秀湖花圃一期、和二期非凡宸园均开过盘,人气相当火爆,开盘所有的房源均售完。一次次获得购房者们热捧,在姑苏的楼盘商场可谓是屈指少闻,看来市民对该地块的否认度相当之高。

相城地盘商场近年来如火如荼,每逢土拍出让的好地块都是各大房企争抢的器材。高铁新城动作姑苏的北大门,将来房价破2已经是无可希奇,双铁、超市、*等成本优厚,俗语说“买涨不买跌”,从近几年的城北发展轨迹来看,这里正处于“野蛮发展”的阶段。

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