买房子户型好就行了?还有个主要原因能够被忽略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-29 17:50:59

买房子不只要户型好，小区情形更主要，如今你去买房子，哪个都说本身是品质楼盘，那我们如何剖断我们要买的盘是否是果然好呢？

起初*主要原因就楼盘地区位置，这包罗交通前提，周边配套及人文情形。歧说楼盘周边后天就有闇练商业圈啊，有个大公园啊，或者据有罕见成本啊，歧*住宅海景房什么的。这根蒂上属于楼盘的“后天前提”了，也绝大局部都体如今房价上了。

其次是“后天打造”的小区内部品质，楼盘内部品质要紧体如今整体规划机关，内部景观打造及建筑立面三方面。

好的楼盘总图规划，能分区合理，栖身私密性强，重视小区整体氛围的营建和除栖身外的衍生。比如有的小区有本身的内置会所，下了班可以直接在小区会所里拍浮瑜伽念书打球等等。还有即是小区的路途系统及空中停车率，好的楼盘不只是灵动车位方针高，达到1户1.2辆甚至1户两辆，并且所有小区人车分流，地上停车位很少，高品质的盘不树立地上停车，车一进小区直接下地库。并且从地库实现直接入户，空中、地下双大堂入户的小区品质有保障！

2.内部景观打造

内部景观不克不及光看绿地率是否是高，主要的是公共绿空中积及园林精工。我之前就碰到一个盘，绿地率40%，可是很多绿空中积都是绿化停车，甚至是屋顶绿化，真实的邻里绿化空间其实不很多，并且园林比力一般，那品质就和精心打造的立体景观不克不及比了。

3.建筑立面

建筑立面要紧看立面气势派头，帅气的立面也是可以大大晋升小区的B格的！但也要看立面材质及动工工艺，石材跟涂料结果一定是纷歧样的，尤其是普通涂料*经不起工夫的考验和风吹雨打，过不了多久就脏兮兮了。

较后有一些“无形财产”作用着小区的品质，歧说小区内的高科技应用，歧家居智能，安防智能，绿色节能等，还有小区的财产做事质量也一定水平上作用着小区的品质。就像一些小区内原本树立了水景，可是因为后期做事跟不上，较后成了“旱池”！

总之选房子，不要光听开发商宣传，他们都有高妙的营销手。还是要本身多考虑周全，这些各个方面都作用着小区的品质呢！