姑苏高层公摊多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-22 00:00:00

一般来说公摊面积在10%-30%是合理限制。那在姑苏高层公摊若干好多才*合理呢？

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1、公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用茅厕、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、渣滓道、管道井、消防节制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视领受机房、空调机房、热水汽锅房、电梯工歇息室、值班警卫室、财产经管用房等和其他功能上为该建筑供职的公用装备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包含山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

2、一般公摊面积占建筑面积的百分比（公摊系数）多在10%－15%之间

3、高层住宅相对更高一些，有的高达28%。

具体来说：

在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积平常在15-20%之间。

在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积平常在18-25%之间。

在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积平常在18-22%之间。

在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积平常在20-30%之间。

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