苏州住房公积金贷款条件有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-10 20:02:45

苏州住房公积金贷款条件有哪些，申请需要什么材料。让我们看下列的信息。

苏州住房公积金贷款条件

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;　　⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，*款比例不低于住房总价的30%;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，*款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房(二手房)*款比例不低于住房总价的30%。办理第2套住房公积金个人住房贷款，*款比例不低于住房总价的50%。　　⑶能够落实贷款担保;　　⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

申请贷款所需的材料

1、购买新建房的须提供如下材料：

(1)《商品房买卖合同》：“贷款银行留存”文本(原件1份、复印件2份)、“房屋权属登记机构(或交易管理核心)”留存联(原件1份、复印件1份)。

(2)*款收据(原件1份、复印件4份)。

(3)借款申请人及共同借款申请人的身份证和*本(原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印，*本复印含户号页〉)。

(4)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的*簿)(原件1份、复印件5份)。

(5)如有其他共同借款申请人(共有产人)的，应提供身份证、直系亲属关系证明(同一户号的*簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件1份、复印件各5份)。

(6)借款申请人(含共同借款申请人)为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明(女满20周岁，男满22周岁)。

(7)借款申请人(含共同借款申请人)的《住房公积金卡》(原件各1份)。

(8)如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人(含共同借款申请人)所在单位出具的个人收入证明(原件1份、复印件1份)

2、购买二手房的须提供如下材料：

(1)二手房买卖协议(原件1份、复印件2份)。

(2)《存量房交易资金托管协议》(原件1份、复印件2份)。

(3)《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》(原件1份、复印件3份)。

(4)住房销售(评估、认定)价格证明(由担保公司或房屋置换核心出具)(原件3份)。

(5)原《住房所有权证》和《国有土地使用证》(原件各1份、复印件各3份)。

(6)借款申请人及共同借款申请人的身份证(原件各1份、复印件各4份〈需正、反面复印〉)。

(7)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的*簿);(原件1份、复印件4份)

(8)如有其他共同借款申请人(共有产人)的，应提供身份证、直系亲属关系证明(同一户号的*簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件1份、复印件各4份)。

(9)借款申请人(含共同借款申请人)为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明(女满20周岁，男满22周岁)。

(10)借款申请人(含共同借款申请人)的《住房公积金卡》;(原件各1份)。

(11)如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人(含共同借款申请人)所在单位出具的个人收入证明(原件1份、复印件1份)