苏州国五条细则几时实施？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-08 20:24:27

随着各个地区国五条细则的实施，苏州几时也会实施新国五条细则呢?下面小编为大家整理了相关的信息。

国五条细则

国五条细则是国务院房地产调控“国五条”实施的细则及具体内容。细则作用主要是控制房价快速增长，已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作。

苏州国五细则

记者从市住建部门获悉，苏州版细则目前还没有明确的落地时间表，要等省里的细则出台之后，还需要一段时间。

新国五条细则的出台无异于一声春雷巨响，搅动起各地楼市，而卖房征差额20%个税更导致了二手房的疯狂交易。受此影响，苏州二手房交易业务量一度增长近5成。随着地方细则落地在即，二手房交易高烧初退，销售量明显回落。记者从市住建部门了解到，目前苏州二手房交易整体趋于平稳。

虽然苏州版细则迟迟没有露面，不过苏州市国土资源局日前公布了贯彻新国五条的2013年度国有建设用地供应计划。从已经出台的地方版细则调控力度来看，一线城市政策调控力度趋紧，二线城市则普遍力度较轻。

各地新国五条细则以及房价控制目标

北京——新建住房价格与2012年相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格。继续严格落实住房限购，3月31日起禁止京籍单身人士购买第2套房。个人转让住房所得征税20%，满5年的家庭少有房免征个税。进一步提高第2套住房贷款的*款比例。

上海——保持房价基本稳定。二手房交易征收20%个人所得税。严格执行第2套住房信贷政策，强化借款人资格审查，严禁发放第三套或以上购房贷款。

广州——2013年新建商品住房价格涨幅低于市年度城市居民人均可支配收入实际增幅。进一步严格执行商品住房限购措施，非本市户籍限购1套房。严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定。

深圳——2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。继续严格执行限购措施。严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定，充分发挥税收政策调节作用。全年住房用地供应不低于过去5年平均水平。

重庆——保持房价基本稳定，对未完成目标任务或工作不得力的将进行约谈和问责。严格执行第2套住房信贷政策，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。抑制*投机性购房，出售自有住房按转让所得的20%计征。保持合理、稳定的住房用地供应规模，2013年全市住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。

天津——新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。严格执行第2套住房信贷政策，继续暂停发放第三套及以上购房贷款。个人转让住房所得征税20%，满5年的家庭少有房免征个税。

南京——2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于家庭人均可支配收入的实际增幅。