苏州有什么近日购房优惠政策？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-05 15:12:11

想买房，看看有什么近日优惠政策，下面是关于苏州的相关政策。

苏州近日购房优惠政策

2008年11月1日起，财政部规定对个人头次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房契税税率暂统一下调到1%。

中低收入家庭提取公积金买房，可以享受VIP待遇，不仅享受公积金贷款的利率优惠，而且可以全额提取公积金，不用预留，中低收入家庭公积金贷款的担保费也将全免。

申请经济适用住房的申请人必须以家庭为单位申请，单身未婚人士不能申购经济适用住房。

一、个人购买自住和改善型普通商品住房，执行1%的适用税率;二、其余房地产权属转移契税，执行3%的适用税率。通知中所指出“普通商品住房”，应同时满足以下三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平米以下(含);实际销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。

新政策

1.新政策中对完善差别化的住房信贷政策的要求基本上重申了4月“国十条”的各项政策。

2.对贷款购买商品住房，*款比例调整到30%及以上的政策更加严厉。

3.在此前的政策中，对于头次购买90平方米以下普通住宅的贷款较低*可为20%。

4.现在调整到三成以上，无疑提高了购房的门槛，对限制投机性的购房行为将有显著作用。

5.在住房保障方面，新政策再次强调了增加住房有效供给。

6.同时着重强调了要认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策