苏州二手房契税是多少?

来源：吉屋网发布时间：2013-10-04 23:38:05

有首套房契税就有二手房房契税，那么苏州二手房契税是多少呢，请看下面资料。

苏州二手房契税

首先地税会对房子做评估按评估价、销售价、原购房价三者中较高价来交税(一般是评估价)

一、房子满5年且是卖出方少有住房之交契税(下面会说契税交多少分几种情况)

二、房子满5年不是少有住房的交契税和1%个人所得税

三、房子不满5年交契税、1%个人所得税和5.6%营业税

契税

①普通住宅：按房屋面积交税 <90㎡评估价的1% ，90㎡到144㎡评估价的1.5% ，144㎡以上评估价3%

②非普通住宅：评估价3%

其他税

普通住宅：

营业税：5.6%(未满五年)

个人所得税：1%或者差额20%

印花税：0.05%

交易综合管理费：3元/平方

非普通住宅：

营业税：计税价5.6%(未满五年)，差额5.6%(满五年)

个人所得税：1%或者差额20%

印花税：0.05%

交易综合管理费：3元/平方