将庙前

将庙前买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理将庙前贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的将庙前房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是将庙前贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

将庙前房屋维修基金主要有两种算法；1、按照将庙前购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照将庙前建筑面积来算的。将庙前商品住房在销售时，购房者与将庙前售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按将庙前购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买将庙前房屋条件包含：1、借款人要有将庙前所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买将庙前自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买将庙前贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。