美之苑

苏州美之苑是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买美之苑不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买美之苑需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

美之苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美之苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美之苑之前一定要先看五证是否齐全。

美之苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美之苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美之苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美之苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。