姑香苑商铺

姑香苑商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、姑香苑商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买姑香苑商铺之前一定要先看五证是否齐全。

姑香苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与姑香苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当姑香苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该姑香苑商铺建筑面积加倍计算。

姑香苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理姑香苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的姑香苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是姑香苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。