金河国际华庭商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金河国际华庭商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金河国际华庭商铺之前一定要先看五证是否齐全。
金河国际华庭商铺
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苏州 - 吴江 - 新区滨河路1088号(滨河路与市场路交汇处)
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物业类型
住宅底商/社区商铺
建成时间
2003
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问金河国际华庭商铺“五证”有哪些?答
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问金河国际华庭商铺容积率怎么算?答
金河国际华庭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金河国际华庭商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金河国际华庭商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金河国际华庭商铺建筑面积加倍计算。
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问金河国际华庭商铺得房率是指什么?答
金河国际华庭商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金河国际华庭商铺多层的公摊为5%-10%,金河国际华庭商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金河国际华庭商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金河国际华庭商铺房子的情况来算一下。
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