吴地企业

吴地企业“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吴地企业工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吴地企业之前一定要先看五证是否齐全。

吴地企业的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与吴地企业项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当吴地企业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该吴地企业建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买吴地企业房屋条件包含：1、借款人要有吴地企业所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买吴地企业自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买吴地企业贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。