东大街12号

东大街12号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东大街12号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东大街12号之前一定要先看五证是否齐全。

东大街12号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东大街12号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东大街12号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东大街12号的房子出租需要注意：第一，对东大街12号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东大街12号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东大街12号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东大街12号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。