紫竹云山坊问答

问
紫竹云山坊物业怎么样？

答

苏州紫竹云山坊的物业公司是苏州怡昌物业服务有限公司，苏州怡昌物业服务有限公司物业类型是商业-公寓，提供安全的物业服务。物业费0.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
紫竹云山坊得房率是指什么？

答

紫竹云山坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫竹云山坊多层的公摊为5%-10%，紫竹云山坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫竹云山坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫竹云山坊房子的情况来算一下。
问
紫竹云山坊是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

紫竹云山坊位于吴中环太湖大道与山水路交汇处（东山游客集散中心西100米），是板楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
紫竹云山坊产权证具体是什么？

答

紫竹云山坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫竹云山坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫竹云山坊房地产权证，紫竹云山坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，紫竹云山坊房子还是不属于买房者所有。
问
紫竹云山坊产权如何购买获得？

答

购买紫竹云山坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买紫竹云山坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购紫竹云山坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与紫竹云山坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明紫竹云山坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
紫竹云山坊买之前要做哪些预算？

答

买紫竹云山坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫竹云山坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫竹云山坊房子时的各项税费 4、仔细考量紫竹云山坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫竹云山坊房屋装修及维修费用预算。
问
紫竹云山坊二手房交易主要事项有哪些？

答

紫竹云山坊二手房交易注意事项有1、进行紫竹云山坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订紫竹云山坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明紫竹云山坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买紫竹云山坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
紫竹云山坊的户型设计有没有浪费空间？

答

紫竹云山坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。紫竹云山坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让紫竹云山坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
紫竹云山坊这个盘好吗？

答

紫竹云山坊的物业类型是商业-公寓，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.0，绿化率高达39.93%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。
问
紫竹云山坊付完钱什么时候能够交房？

答

紫竹云山坊在2019-11-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，紫竹云山坊可以考虑。