建发独墅湾问答

问
建发独墅湾为什么便宜？

答

建发独墅湾的位置在独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处），最新房价约为33000元/平米。属于低层,多层,高层,板楼类型的建筑。规划面积220000.0平米、建筑面积500000.0平米、容积率1.5、绿化率35.03%。在同类型楼盘中，建发独墅湾属于性价比比较高的一类。
问
建发独墅湾怎么样？现在适合入手吗？

答

建发独墅湾是70别墅,住宅，规划有2089户户，容积率为1.5，绿化率为35.03%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
建发独墅湾容积率怎么算？

答

建发独墅湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建发独墅湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当建发独墅湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建发独墅湾建筑面积加倍计算。
问
建发独墅湾新房交易税费怎么算？

答

建发独墅湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建发独墅湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建发独墅湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建发独墅湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
建发独墅湾的户型设计有没有浪费空间？

答

建发独墅湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建发独墅湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建发独墅湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
建发独墅湾升值快吗？

答

如果想买房的话，想必建发独墅湾在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为33000元/平米，建发独墅湾由苏州兆祥房地产开发有限公司开发，共开发了116，位于独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
问
建发独墅湾有升值的空间吗？值得投资不？

答

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而建发独墅湾位于独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前建发独墅湾为33000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
问
建发独墅湾好不好卖？

答

买房的人很多，选择建发独墅湾也很多，建发独墅湾自开盘以来，就受到不少人的认可，品质值得信赖，目前建发独墅湾推出的主力户型有高层F1户型115㎡，售价33000元/平米，房源不多，想买就赶紧下手吧
问
建发独墅湾建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

答

建发独墅湾的容积率为小区1.5，环境质量也高，绿化率达到35.03%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下停车位2800 车位配比 1:1.4，目前物业是由怡家园物业管理，平均每个月物业费是0.0元/平米·月
问
建发独墅湾是不是要涨价了？

答

建发独墅湾的房价是33000元/平米，不过房价还会继续上涨那是必然的事情，只不过这个涨幅不会太大了，建发独墅湾的主力户型有高层F1户型115㎡，有看中的建议趁早下手。