颐和湾花园问答

问
请问颐和湾花园售楼处咨询电话是多少？

答

颐和湾花园的咨询电话是4007638577 转 012336。颐和湾花园的地址位于：太湖西路199号（龙西路与太湖西路交叉口）。开盘时间是2019-07-13，交房时间是2019-07-31。更多详细信息可以致电咨询。
问
颐和湾花园是多少年产权的？车位咋样？

答

颐和湾花园是70住宅，位于太湖西路199号（龙西路与太湖西路交叉口），规划户数为726户户，停车位能满足业主的需求，700 （地上：350 个地下：700个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 012336免费咨询。
问
颐和湾花园是按揭买的，能用来抵押吗？

答

颐和湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐和湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐和湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
颐和湾花园的房子出租注意事项有哪些？

答

颐和湾花园的房子出租需要注意：第一，对颐和湾花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租颐和湾花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，颐和湾花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付颐和湾花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
颐和湾花园新房交易税费怎么算？

答

颐和湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐和湾花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐和湾花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐和湾花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
颐和湾花园通透性怎样？

答

颐和湾花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响颐和湾花园每栋楼直接的采光。因此，整个颐和湾花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外颐和湾花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以颐和湾花园整体上面通透性都非常好。
问
颐和湾花园那边开通的公交线路多吗，交通怎么样？

答

颐和湾花园位于太湖西路199号（龙西路与太湖西路交叉口），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过，不用担心出行问题。除了地段，颐和湾花园在各方面也是非常不错，由苏州东方城苏南置地有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达37.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 012336咨询。
问
颐和湾花园都是装修好的吗？

答

颐和湾花园都是精装修,简装交付，大概在2019-07-31交房，主推户型有1#、2#、11#标准层B1户型，除此之外，颐和湾花园由杭州绿城物业管理，物业费是3.52元/平米·月，如果有兴趣可以来太湖西路199号（龙西路与太湖西路交叉口）看看楼盘情况。
问
颐和湾花园敢买吗？

答

颐和湾花园由开发商苏州东方城苏南置地有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且颐和湾花园规划户数有726户，先到先得。目前工程进度处于已竣工，交房时间：2017-06-30，预计在2019-07-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。
问
颐和湾花园的电话怎么打不通？

答

颐和湾花园的售楼咨询电话为4007638577 转 012336，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是吴中区长桥街道太湖西路199号(龙西路与太湖西路交叉口)，那里会有工作人员为你讲解，另外颐和湾花园的物业类型是住宅。