凤起和鸣雅苑问答

问
想买凤起和鸣雅苑的房子，谁能介绍一下？

答

凤起和鸣雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。凤起和鸣雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤起和鸣雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
凤起和鸣雅苑的优点是什么？

答

凤起和鸣雅苑的优点挺多的，从价格上看凤起和鸣雅苑性价比合理，还是很不错的。凤起和鸣雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让凤起和鸣雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，凤起和鸣雅苑以人为本的设计理念，也让凤起和鸣雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
凤起和鸣雅苑是多少年产权的？车位咋样？

答

凤起和鸣雅苑是70住宅，位于相城苏州御窑路与兴盛路交汇处，规划户数为1286户户，停车位能满足业主的需求，车位数1595个车位配比 1:1.2，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 012897免费咨询。
问
凤起和鸣雅苑是如何定价的？

答

首先，凤起和鸣雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤起和鸣雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤起和鸣雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤起和鸣雅苑回款速度的要求。基本上来说，凤起和鸣雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
凤起和鸣雅苑二手房交易流程？

答

凤起和鸣雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤起和鸣雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的凤起和鸣雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤起和鸣雅苑交易结算资金托管凭证原件；6凤起和鸣雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．凤起和鸣雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
凤起和鸣雅苑新房交易税费怎么算？

答

凤起和鸣雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤起和鸣雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤起和鸣雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤起和鸣雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
凤起和鸣雅苑买来自住值不值？

答

凤起和鸣雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凤起和鸣雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凤起和鸣雅苑买来自住是非常值得的。并且凤起和鸣雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
凤起和鸣雅苑还有房源吗？

答

凤起和鸣雅苑的房屋需求量大，所以凤起和鸣雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤起和鸣雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤起和鸣雅苑的房源信息。
问
凤起和鸣雅苑楼栋间距够大吗？

答

凤起和鸣雅苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤起和鸣雅苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤起和鸣雅苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
凤起和鸣雅苑买高层好吗？

答

凤起和鸣雅苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在凤起和鸣雅苑也已开盘，真的想买房，可以到相城苏州御窑路与兴盛路交汇处看看。