滨河四季云庭楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：滨河四季云庭
楼盘别名：滨河四季云庭
区域商圈：高新
物业类型：住宅
参考单价： 26950元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-12-18 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：高新滨河路东竹园路南150米发地址到手机
售楼处地址：狮山永利广场（临时营销中心，预计11月开放）

建筑规划

交房时间： 2022-06-10
装修情况：精装修
楼栋总数： 23栋
规划户数： 1534户
占地面积： 86741㎡
建筑面积： 267600㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(6) 、 4室(3)
开发公司：苏州新晟捷置地有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

苏房预高新2020 362号 2020-12-18 1-7#,10,11#
苏房预高新2020 246号 2020-09-29 18，20#
苏房预高新2020 186号 2020-08-19 8，9，12，13#
苏房预高新2020 88号 2020-05-29 14#,15#,22#,23#
苏房预高新2020032号 2020-04-20 16#,17#,19#,21#

查看全部

生活配套

物业公司：仁恒物业
物业费： 5元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：车位数量 1909
周边配套：交通：轨交3号线、5号线（在建），南环快速路、西环快速路，横山路隧道（规划中）幼儿园：双语幼儿园、苏州外国语中学：新区一中、新区实验、成大实验（交付前无法承诺学校）综合商场：金鹰国际、美罗百货、狮山天街、泉屋百货、淮海街、星韵·宝龙广场医院：苏大附二院、明基医院银行/ATM：中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行其他：苏州科技馆、艺术剧院、苏州博物馆西馆、文化街区

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

滨河四季云庭，是苏高新、招商、仁恒、恒泰这4家房企联手开发建设的项目，位于高新区滨河路东、横山路北、运河路西、徐思街南，属于狮山板块。 2019年4月22日，苏高新和招商共同以总价50.17亿联合竞得了项目地块（即苏地2019-WG-7号地块），成交楼面价26288元/平，溢价率31.44%。当时，该地块的成交总价未超过市场指导价，则可期房销售。同时，该地块要求为全装修成品住宅。滨河四季云庭占地面积86741.10平方米，总建筑面积267644.65平方米，计容建筑面积190830.4平方米，容积率2.2，一共有1534户，机动车停车位1929辆（其中访客车位20辆）。

区位介绍

学校：新区一中、新区实验学校、成大实验学校医院：金鹰国际、美罗百货、狮山天街银行：中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行交通：临近三号线（横山站）和五号线（索山桥站）商业：金鹰国际、美罗百货、狮山天街

规划设计

根据规划，滨河四季云庭一共规划了23栋16-26F住宅，其中，高层7栋、小高层16栋。项目分为东西地块，在鑫苑路的东西两侧，其中西区有10栋住宅（4栋小高层、6栋高层），东区为13栋住宅（12栋小高层、1栋高层）。

景观特色

围合式布局，超大楼间距，充分保障采光与观景；中央景观、沿河景观、都市景观

建筑风格

滨河四季云庭选取现代风格，室内精工装修，国际品牌光环加持，提供居住者更好的审美趣味。

项目优势

品牌房企地铁沿线多轨交汇